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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
17.73坪 建物登記
參考單價 27.52 萬/坪
主建物面積17.73 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校佳里國小 佳里國中
生活機能龍來超市 黃昏市場 全聯 7-11 安西夜市
附近交通南32 台17
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具有重建計劃或尋求低門檻置產的購屋者，對於剛性自住族群而言則需斟酌翻修預算。
主要理由如下：首先，總價控制在五百萬以內，對於位於佳里文教區的透天土地來說，單價具競爭力，且 6.5 米面寬在舊街區極為罕見，未來若想改建或增建具有高度潛力。其次，生活機能成熟，鄰近學校與夜市，滿足日常生活需求。然而，51 年屋齡意味著需要投入大量資金進行結構補強與空間重塑，建議買方在簽約前務必請專業技師進行結構安全檢定，並確認預算餘裕。若能接受老屋重建的成本與時間，且能透過議價進一步壓低總價，則此物件具備不錯的投資與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
