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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1765萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
31.14坪 建物登記
參考單價 64.97 萬/坪
主建物面積13.67 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述1車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述待確認
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校東湖國小 佳林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮
主要理由： 此物件對於追求生活便利度與新屋品質的買家來說，具有很高的吸引力。0 年屋齡代表居住安全與設備維護的優勢，加上周邊三井、家樂福商圈成熟，以及 A8/A9 捷運雙站優勢，極大地滿足了現代人的通勤與生活需求。此外，包含車位且學區穩定，非常適合剛成家或計劃生育的年輕家庭。
唯一需要斟酌的是單價約 65 萬在當地屬高標，建議買家需確認自身預算負擔能力，並比較同區域其他新案的優缺點。若看重「即買即住」及「交通便利性」，此物件在 1765 萬的總價下，仍是一項具備居住價值與持有潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
