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中路買房小福星 大竹大興四街|湖景4房車|室內37坪

桃園市 桃園區 大興四街

1898萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

66.09坪 建物登記

參考單價 28.72 萬/坪

主建物面積35.303 坪

樓別/樓高11樓 / 13樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區宜誠領袖會館 君悅特區

附屬建物面積4.25 坪

共同使用26.537 坪

車位坪數9.025 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3103 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校大竹國小、大竹國中

鄰近公園 大竹上興公園

生活機能大竹黃昏市場、全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

游子宜

永慶不動産 桃園藝文同安 加盟店

經紀業名稱浤溢不動產仲介經紀股份有限公司

證號(106)登字第321321號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件相當適合對居住空間需求大、重視隱私與學區資源的買家。其最大的亮點在於「室內 37 坪的四房三衛」格局,搭配雙主臥設計,在現狀市場中極為稀缺,能大幅提升家庭生活的便利性與舒適度。位於大竹精華地段且為知名建商作品,生活機能與社區品質均有保障。

綜合評估,此物件值得購買,主要理由如下:

  1. 產品力強:稀有格局能滿足長期自住需求,轉手時亦因稀缺性具保值潛能。
  2. 地段穩健:大竹區生活機能成熟,鄰近學校與公園,長期持有風險低。
  3. 價格合理:參考單價雖不低,但考慮到大坪數與車位價值,總價在桃市屬於合理區間。

建議在決定前,請專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況,確認無隱性問題後,可安心簽約。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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