篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4380萬 總價
6房(室)3廳5衛 格局
124.74坪 建物登記
參考單價 35.11 萬/坪 原價 4880 萬
主建物面積124.68 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述自有車庫
管理方式其它
管理費6500 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐南朝北
鄰近學校善化國中
鄰近公園善化糖廠
生活機能善化傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充裕且對居住空間與隱私有高度需求的買方，特別是多代同堂的家庭或在家工作者。總價 4880 萬元、單價近 40 萬的水準，在善化區屬於高單價產品，其賣點在於 124 坪的廣闊使用空間與優異的採光環境。
是否值得購買，取決於您對「空間優先」與「維護成本」的權衡。若您能接受老屋潛在的翻新預算，並確認每月 6,500 元管理費的具體服務項目合理，且確認車位使用無虞，這是一棟能提供優質生活品質的住居。反之，若您偏好新成屋的低維護風險或對持有成本敏感，則建議謹慎評估或尋找屋齡較新之標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
