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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
54.98坪 建物登記
參考單價 12.7 萬/坪
主建物面積27.49 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積27.49 坪
土地面積22.44 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校祥安國小、平南國中
鄰近公園山子頂公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價約 698 萬元，單價在區域內具競爭力，且空間坪數與房間配置充裕，對於重視居住空間與預算有限的購屋者而言，具備一定的吸引力。然而，考量屋齡已達 46 年且部分區域需整理，買家需預留額外的整修預算。此外，三樓增建鐵皮的合法性與結構安全性，以及無車位的限制，均是潛在風險點。若購屋者具備整修意願、熟悉周邊環境，且能確認增建部分的產權與法規問題，此物件值得考慮作為自住或投資用途；反之，若偏好全新成屋或對貸款年限有嚴格要求，則需謹慎評估後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
