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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1868萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
19.06坪 建物登記
參考單價 98.01 萬/坪 原價 1988 萬
主建物面積19.06 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但極度依賴交通的年輕購屋者（如新婚夫婦或單身貴族）而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於鄰近捷運的便利生活圈與 2 房 2 衛的實用工學配置，且空屋狀態允許自由裝潢。然而，49 年的屋齡與「商業用」登記是主要的不確定因素，極大可能會影響銀行貸款的成數、年限以及稅務成本。建議在決定購買前，務必確認銀行對該標的的核貸條件，並詳細核算相關稅費支出，若貸款條件可配合，則具備一定的入住價值與持房潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
