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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5500萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
96.81坪 建物登記
參考單價 65.34 萬/坪
主建物面積48.83 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述2車位
管理方式管理員(警衛)
管理費6557 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新林國小 崇林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需確認坪數細節與修繕預算。
此物件位於林口 A9 核心生活圈，生活機能與交通優勢極其明顯，對於重視通勤便利與子女學區的家庭而言，是具備居住價值的標的。96.81 坪的總面積含車位，在總價 5,500 萬的條件下，單價與空間性價比尚可，適合長住規劃。然而，鑑於屋齡已達 18 年，買房者在簽約前務必仔細查閱公設比計算方式，並確認結構狀況，預留一筆修繕基金以應對老屋可能產生的維護成本。若預算寬裕且以自住為主，此物件能提供相當紮實的居住體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
