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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.54坪 建物登記
參考單價 56.3 萬/坪
主建物面積32.01 坪
樓別/樓高6~7樓 / 7樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述1車位
管理方式管理員(警衛)
管理費9189 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校林口國小 佳林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活便利性與空間寬敞度、且預算充裕的家庭購屋者，若主要目的是短期投資獲利則需三思。
主要理由如下：此社區位於林口生活核心圈，雙捷運站與大型賣場林立，對於依賴公共交通或重視逛街採買的買家而言，便利性無可挑剔。51 坪含車位的大格局與 4 房配置，能有效滿足三代同堂或需要獨立工作空間的家庭需求。然而，高昂的管理費與偏高的單價是顯著缺點，加上頂樓樓中樓可能面臨的隔熱與漏水隱憂，購買前建議務必請專業驗屋師確認房屋結構與防水狀況。若您能接受較高的持有成本以換取頂級的生活機能，且願意在裝修上投入心力，此物件值得列為優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
