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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.329坪 建物登記
參考單價 29.76 萬/坪
主建物面積33.12 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
管理方式管理員(警衛)
管理費850 元/月
鄰近學校宜欣幼兒園,宜欣國小
鄰近公園宜佳公園,宜昌公園
生活機能新光黃昏市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視生活機能與空間實用性的買家，尤其是需要居家辦公或有學齡兒童的家庭。其核心賣點在於平實的價格與便捷的交通網絡，能滿足基本居住與通勤需求。然而，33 年的屋齡與車位配置不明確是主要缺點，購屋前務必確認結構安全並詳查車位使用方式。若您不排斥老屋整修，且能接受住商用性質帶來的潛在管理風險，這是一筆值得考慮的入門性置產機會；反之，若對新成屋品質或純居住寧靜度有極高要求，建議再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
