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淡水建案推薦 專約璞玉優質裝潢2房車錯過可惜

新北市 淡水區 新市一路一段

1298萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

40.26坪 建物登記

參考單價 32.24 萬/坪

主建物面積17.38 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區璞玉

附屬建物面積2.29 坪

共同使用20.59 坪

車位坪數10.47 坪

土地面積5.51 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1788 元/月

鄰近學校市立淡海小學,市立淡水國中,私立淡江高中,台北海洋技術學院

生活機能淡海新市鎮生活圈.全聯、萬家福

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊淑華

大家房屋 海都影城 加盟店

經紀業名稱寅將開發有限公司

證號(112)登字第433306號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

此物件對於在淡海新市鎮工作的首購族、小家庭或年輕夫婦而言,是一項值得納入考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 購屋門檻適中且包含車位:在淡水區擁有 1,298 萬含車位的總價,加上次新屋的高性價比,能有效降低購屋的資金壓力與持有成本。
  2. 居住體驗佳:8 年的屋齡配合優質裝潢,省去了購屋後重新裝潢的時間與金錢成本,適合希望盡快入住的買方。小型社區的氛圍也較能保障居住安全與安靜。
  3. 生活機能完善:淡海新市鎮的商業與教育配套已相當成熟,日常採買與子女學區需求均能提供滿足。

需注意之處:

若您非常介意衛浴數量(僅 1 衛),或通勤地點在台北市中心(通勤時間較長),建議您需評估是否接受此缺點。整體而言,作為自住用途,此物件在預算內提供了相當好的居住品質與便利性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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