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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1338萬 總價(含車位)
5房(室)5衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 33.45 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校成功國小、育英國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合尋求長期被動收入的投資客考慮購買。
主要理由如下： 首先，其租金回報率表現優異，扣除房屋稅後仍能維持約 4% 以上的淨利，在低利時代具稀缺性。其次，地點位於東區核心且鄰近大型商場，租戶來源穩定，抗跌性強。然而，購入前需特別評估機械式車位的便利性及頂樓的防水狀況，同時考量未來轉手的流動性問題。若您資金充裕且以收租為主要目的，這是一筆具潛力的資產；若為自住或短期炒作，則因產品特性不符而不建議入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
