篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
67.255坪 建物登記
參考單價 39.85 萬/坪
主建物面積61.265 坪
樓別/樓高-4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.99 坪
土地面積29.349 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立北勢國小,市立北勢國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、追求生活品質與家族共居的買方而言，具備相當的吸引力。富宇建設的品牌加持、輕屋齡的硬體狀態以及電梯別墅的無障礙設計，能大幅提升居住舒適度，尤其適合有長輩或小孩需要大空間的家庭。此外，位於新光田特區且鄰近學區，具備一定的保值潛力。
然而，買房者需客觀面對 2680 萬元的總價門檻，以及別墅產品在二手市場流動性較弱的事實。若您計畫長期自住並能承擔較高的維護成本，這是一處優質的選擇；但若以投資增值或短期轉手為主要目的，則需謹慎評估市場風險與持有意願。建議在簽約前務必實地勘驗地下室採光與道路噪音狀況，以確保符合實際居住預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
