篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3468萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
55.36坪 建物登記
參考單價 72.27 萬/坪
主建物面積27.34 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2固定車位
管理方式物業管理
管理費4432 元/月
管理描述管理費13296元/季繳
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需確認議價空間與細節條件
此物件位於竹北熱區，具備極強的自住與保值屬性。主要推薦理由在於其「地段學區」與「即住性」的平衡。對於重視子女教育且希望節省裝修時間與成本的購屋者來說，這是一戶條件相當優秀的住宅。
然而，單價略高於市場均價，建議買方在談判時可參考近期同區行情，爭取將價格壓至合理區間。此外，雖為邊間戶，仍建議實體考察確認窗戶朝向是否受鄰棟遮擋，並再次確認學區入學名額無虞。若能談妥合理價格並確認環境無隱患，此屋值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
