篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4256.7萬 拍賣價
格局
106.41坪 建物登記
參考單價 40 萬/坪
主建物面積51.5 坪
案號新北 法院 【114速101779甲 孫OO】
法院別新北 法院
投標日115/10/21
保證金852 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
增建坪數3.41 坪
土地面積21.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校網溪國小
鄰近公園福和運動公園
附近交通頂溪刪除所有已選取的捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市永和區竹林路，整體而言，適合具有老屋重建規劃的大資金買家，或需要大空間的自住家庭，但對於追求短線投資或偏好新成屋者，則需審慎評估。
主要購買理由如下：
購買建議： 建議優先確認該筆標的的實際市場單價與近期交易行情，驗證 40 萬/坪的價格是否具有足夠的折扣空間。此外，務必確認是否為 1~2 樓連棟，並親自確認現場光線、採光及周邊環境，以評估是否符合長期持有的生活品質需求。若您的目標是透過老屋重建增值，此坪數具高度潛力；若為單純投資收租，需考量大坪數的持有成本與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
