篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2340.2萬 拍賣價
格局
118.71坪 建物登記
參考單價 19.71 萬/坪 原價 2600 萬
主建物面積113.96 坪
案號基隆 法院 【114實42597 鄧OO】
法院別基隆 法院
投標日115/10/28
保證金468.1 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 19 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述停車位：二位
詳細資訊
附屬建物面積4.75 坪
土地面積867.27 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大坪國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的位於新北市萬里區太和，為 19 年屋齡的透天農舍，總價約 2600 萬元，總坪數達 118 坪。對於購屋者而言，是否值得購買取決於您的購屋目的與資格。
若您符合農舍購買資格，且計畫作為長期自住度假或投資民宿，此物件因坪數大且單價合理，值得列入觀察；但若您以一般住宅轉手投資為目的，則建議持保留態度。主要原因在於「農舍」身份嚴格限制使用權限與轉手對象，將大幅影響未來的流動性與增值潛力，加上萬里區並非核心生活圈，通勤成本需納入評估。
建議優先確認自身是否符合農舍申請資格，並詳查該標的是否有長租約或欠稅問題，再行決定是否參與投標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
