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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
566萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.77坪 建物登記
參考單價 14.6 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1 6號
詳細資訊
土地面積6.87 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費4850 元/月
管理描述季繳
鄰近學校光華國小、潮州國中
鄰近公園潮州運動公園
生活機能中正市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在潮州鎮工作且重視生活機能的家庭，或是首次置業的買方來說，是一筆值得考慮的資產。最大的賣點在於「含車位的三房格局」，在有限的總價下提供了高實用性與學區優勢，能有效滿足家庭成長期的居住需求。然而，買方必須正視 32 年的屋齡風險，建議在簽約前請專業驗屋人員檢查房屋結構、水電及管線狀況，並確認社區基金運作是否良好，以排除潛在的維修負擔。若能確認內部維護狀況良好，這是一筆性價比相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
