篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
4房(室)1廳2衛 格局
54.3坪 建物登記
參考單價 16.21 萬/坪
主建物面積38.66 坪
樓別/樓高1~2樓 / 4樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積11.2 坪
共同使用4.44 坪
土地面積26.95 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立礁溪國小,縣立礁溪國中
鄰近公園湯圍溝公園,跑馬古道公園
生活機能礁溪市場
附近交通礁溪火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「追求大空間」與「低樓層便利性」的家庭來說，具有相當高的吸引力，特別是適合有長輩同住或需要長期穩定居住的購屋者。54.3 坪的大坪數在礁溪住宅市場中難得，且位於生活機能最成熟的市街區，交通便利性高。然而，您必須考慮到 42 年的屋齡所帶來的潛在風險，包括銀行貸款的難度與後續的維護成本。若預算足以涵蓋裝修及未來可能的修繕費用，且能接受無電梯與無車位，這是一筆性價比尚可的長期置產選擇；若您對貸款條件敏感或偏好新穎設施，則建議謹慎評估或考慮同區域其他較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
