篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1473.9萬 拍賣價
開放空間 格局
73.48坪 建物登記
參考單價 20.06 萬/坪
主建物面積67.29 坪
案號114良31619
法院別基隆 法院
投標日115/12/23
保證金294.8 萬元
拍賣情況待標
拍次應拍
點交情況點交
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且具備自行裝潢能力的購屋者而言，具備購買價值。主要理由在於其價格經過三次流標後已大幅低於首拍底價，以約 1473 萬元取得基隆七堵區近車站的大坪數透天厝，性價比相當高。
然而，購買前必須考量以下風險點：首先，5 樓漏水問題需確認是否僅限頂層防水層，還是涉及管線結構，這將直接影響入住成本；其次，1.01 坪的增建物雖屬拍賣範圍，但無獨立出口可能帶來使用上的限制或法律爭議，建議投標前務必諮詢專業代書確認產權細節。若無法接受頂樓老舊風險或無電梯生活，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
