篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1360萬 總價
43.56坪 建物登記
參考單價 31.22 萬/坪
主建物面積43.56 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 68 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.91 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校林邊國民小學、林邊國民中學
鄰近公園林邊親子共融公園
生活機能林仔邊菜市場、林邊車站商圈、連鎖超商
附近交通林邊車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「店住合一」且具備充足資金者而言，具備一定吸引力。主要優點在於生活機能極為完善，且屋內結構完好，無需大費周章進行基礎修復即可入住。然而，68 年的高屋齡將直接影響銀行貸款額度，建議購屋者優先確認自備款比例與貸款可行性。此外，單價在林邊鄉屬偏高水準，若購買主要為了資產保值，需對未來區域發展有相當信心。綜合來看，若買方資金充沛且重視當下即住即商的使用便利性，此物件值得考慮；若主要考量長期投資回報或依賴房貸購屋，則需審慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
