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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.468坪 建物登記
參考單價 18.32 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積29.127 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述汽車路邊隨到隨停，機車好停車
詳細資訊
附屬建物面積3.959 坪
共同使用3.382 坪
土地面積9.061 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校安樂高中、安樂國小
生活機能安樂市場
附近交通基市公車主要505經安一路、基隆客運789、790
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視電梯便利性與學區資源的購屋者而言，具備顯著的購買價值，尤其適合有長輩同住或育有學齡兒童的家庭。其主要吸引力在於「免爬樓梯」的居住友善度，加上屋況佳可直接入住，能有效節省裝修成本與時間。
然而，單價每坪 20.24 萬對於近 30 年屋齡的建築而言偏高，且未包含車位，這可能會影響未來轉手的競爭優勢。建議在議價時，務必將老屋潛在的維修風險及車位成本納入考量，若能透過談判獲得合理價差，將是一筆高性價比的自住或置產選擇。整體而言，若您偏好安樂區成熟生活圈且不介意屋齡，此物件值得列入優先參觀清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
