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埔里房仲林阿姐 埔里龍門校園景觀美華廈

南投縣 埔里鎮 北環路

580萬 總價

2房(室)1廳2衛 格局

38.36坪 建物登記

參考單價 15.12 萬/坪

主建物面積33.48 坪

樓別/樓高6~6樓 / 12樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區龍門天廈

附屬建物面積4.87 坪

土地面積4.98 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1470 元/月

鄰近學校埔里國小.埔里國中

生活機能北環早市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林明秋

南投埔里 加盟店

經紀業名稱兆宏不動產有限公司

證號(109)登字第359165號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「自住優先」或「預算有限的首購族」考慮購買。

主要理由如下:

  1. 地段與機能優異:擁有埔里鎮稀缺的學校景觀與成熟生活圈,生活便利性極高,特別適合重視子女就學與日常採買的家庭。
  2. 居住品質佳:高樓層搭配超大客廳與免整理屋況,能立即獲得舒適的居住體驗,且低管理費能減輕長期的持有成本。
  3. 潛在風險需評估:屋齡 32 年為最大變數,買家需確認銀行貸款成數與年限是否符合自身財務規劃,同時建議檢視社區電梯與公共設施維護狀況,以確保未來居住安全與轉手流通性。

若您的主要需求為穩定居住或學區,此物件為高性價比的選擇;若重視未來短線資本利得,則需審慎評估老屋市場的流動性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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