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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4000萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
69.56坪 建物登記
參考單價 57.5 萬/坪
主建物面積32.216 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費6327 元/月
管理描述早7至晚7
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大湖國小 東湖國中
鄰近公園大湖公園
附近交通捷運--葫洲站 社區小巴 公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求寬敞居住品質與生活環境的家庭買方來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其性價比優異，每坪單價 57.5 萬在內湖地區已包含車位與大坪數，且擁有 12 年屋齡與 7 樓的高採光視野，居住舒適度極高。學區資源與鄰近大湖公園的優勢，更增加了長期持守的吸引力。
然而，購屋者需自行評估每月約 6300 元的管理費負擔，以及 B3 坡道車位是否符合自身駕駛習慣。若資金規劃完善且以長居為主，此物件能平衡價格、空間與環境需求，建議列為優先看屋的對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
