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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.89坪 建物登記
參考單價 43.69 萬/坪
主建物面積29.57 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.9 坪
共同使用2.42 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校興南國小
鄰近公園社區公園
生活機能景新市場
附近交通南勢角捷運站.公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活便利性且預算在 1,500 萬元左右的家庭購屋者而言，具備一定的吸引力，但需要審慎考慮屋齡因素。最大的亮點在於「南勢角捷運」與「周邊成熟商圈」帶來的便利，加上三房兩衛的方正格局，非常適合自住。然而，43 年的屋齡與無電梯的設計是主要缺點，且位於 4 樓可能面臨夏季高溫與爬樓梯的體力負擔。若您能接受老建築的維護成本，並將其視為長期的居住規劃，此處是高機能的選擇；但若您偏好新大樓或考慮未來快速轉手，則需再評估單價是否合理。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
