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埔里監理站旁透天

南投縣 埔里鎮 水頭路

650萬 總價(含車位)

3房(室)5廳1.5衛 格局

29坪 建物登記

參考單價 22.41 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述騎樓

詳細資訊

土地面積30 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

埔里仲介

南投埔里 加盟店

經紀業名稱兆宏不動產有限公司

證號359164

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言適合**「自住型買家」或「退休規劃」**,若是尋求短線投資或轉手獲利者則需謹慎評估。

購買建議理由:

  1. 價格與地段優勢:650 萬的總價在埔里市區購買整棟透天,性價比高且交通便利,對於預算有限但追求空間與生活機能者具吸引力。
  2. 空間實用性:大面寬與多廳房設計,配合孝親房規劃,非常適合家庭居住或長期照護需求。
  3. 風險提示:因屋齡已達 46 年,建議買房者務必預留整修預算,並確認銀行對老屋的貸放條件與成數,同時實地檢查水電管線與結構安全,以確保後續居住安全。

若買房者對老屋翻修有充足預算與心理準備,且主要目的為居住或退休,此物件具備相當高的購入價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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