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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.442坪 建物登記
參考單價 41.27 萬/坪
主建物面積22.703 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.772 坪
共同使用6.967 坪
土地面積5.428 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1500 元/月
管理描述社區管委會
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校博愛國中 光明國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求縣政特區核心區、重視學區資源及生活機能的買房者而言，具備相當的購買價值，尤其適合首購族或預算有限但需三房格局的家庭。
主要理由如下： 首先，價格面算起來相當合理，每坪單價 41.27 萬在該區域屬於老屋中的競爭性價格，且包含兩廳三衛的寬敞格局。其次，「一卡皮箱入住」是極大亮點，能節省裝潢的時間與資金風險。然而，買房前務必注意屋齡 32 年可能帶來的銀行貸款條件限制，以及未包含車位的額外開銷，建議先確認銀行對於高齡房屋的貸款核貸政策，並評估額外購置車位的預算後再行決斷。若對屋況檢查無重大隱憂，這是一筆高性價比的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
