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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
508萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.933坪 建物登記
參考單價 24.27 萬/坪
主建物面積20.933 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.862 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校青年國中,中山國小
鄰近公園新庄仔公園
生活機能傳統市場
附近交通鳳山車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客，自住需慎重評估
此物件對於尋找低成本投資標的的買家具有吸引力，主要在於其極低的總價與鄰近車站的租金需求支撐，能作為快速進場的選擇。然而，若以自住為目的，45 年的屋齡與頂樓無電梯的條件將大幅影響居住舒適度，且房室規劃與實際標示可能存在落差，暗示內部結構可能有違建疑慮。建議有興趣者務必確認房屋權狀與隔間合法性，並預留充足的現金流以應對老屋修繕風險，方為明智之舉。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
