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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
528萬 總價
8.12坪 建物登記
參考單價 65.02 萬/坪
主建物面積4.882 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 22 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
管理方式其它
管理費800 元/月
管理描述社區管委會
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校博愛國中 光明國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合投資或特定自用需求，不適合家庭居住
此物件非常適合預算有限、尋求現金流或剛起步的創業者。其最大賣點在於「低總價入市」與「成熟商圈」，加上家具全留，能顯著降低初期資金與時間成本。然而，由於是「商業辦公用途」且「無車位」，流動性與持有成本（稅費）均優於一般住宅，買方需明確自身用途是為投資收租或自用辦公，而非自住。若您追求資產的高流動性與居住品質，建議將目光轉向住宅標的；若您看重現金流回報與地點便利性，此標的值得深入考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
