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三重蘆洲房產專家 200 聯上大喜邊間三房車

新北市 三重區 水漾路二段

2798萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

52.79坪 建物登記

參考單價 60.38 萬/坪

主建物面積23.88 坪

樓別/樓高3樓 / 24樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區聯上大喜

附屬建物面積3.38 坪

共同使用25.53 坪

車位坪數10.59 坪

土地面積8.26 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3875 元/月

管理描述24小時管理

朝向方位坐北朝南

鄰近學校二重國小 二重國中

生活機能傳統市場

附近交通二重公園站牌

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝明雯

住商不動産 三重捷運站 加盟店

經紀業名稱駿耀不動產經紀有限公司

證號(101)登字第206974號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於三重水漾路的「聯上大喜」房產,對於尋求高性價比與現代居住環境的買家而言,是一項值得納入考量的標的。

主要理由如下:

  1. 物超所值的入門門檻:包含車位的總坪數與單價表現優異,對於首購族或投資客來說,在預算內能買到屋齡僅 1 年的邊間好格局,門檻相當吸引人。
  2. 居住舒適度高:邊間帶來的通風、採光優勢,搭配高耐震規格與隔音設計,能有效提升日常居住的安全感與舒適度。
  3. 潛在增值利多:鄰近新北大都會公園與特定學校,具備長期居住價值與轉手流通性。

購買建議: 此物件適合注重生活品質、重視孩子學區或希望長期自住的買家。建議優先評估 3 樓樓層是否符合個人對採光與隱私的需求,若無顧慮,則此物件在價格與條件上均具競爭力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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