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中壢【近青埔A19】邊間雙車位電梯別墅

桃園市 中壢區 中正路三段

2680萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

92.14坪 建物登記

參考單價 29.09 萬/坪

主建物面積85.59 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述可停兩台車

詳細資訊

社區21行館

附屬建物面積4.69 坪

共同使用1.86 坪

土地面積41.29 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費833 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校大崙國小、大崙國中

鄰近公園青埔棒球場

生活機能好市多、便利商店、愛心聯盟超市

附近交通林近青埔A19站、桃園高鐵、台31縣

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳瑞成

中壢體育園區 加盟店

經紀業名稱凱焰企業社

證號(103)登字第265235號(換發)

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視空間、家庭成員多、有長輩同住」的購屋者而言,非常值得考慮購買。

主要理由如下:

  1. 功能滿足度高:5 房 6 衛的配置加上自家電梯,能完美解決多人口家庭與長輩行動不便的問題,且雙車位在同價位區段相當罕見。
  2. 生活與投資兼備:位於青埔核心生活圈,生活機能與交通優勢明顯,既適合自住,也有潛在的租金收益空間。
  3. 價格優勢:單坪價格約 29 萬,相對於同地段新大樓,用同樣預算換取了更大的土地持有面積與居住隱私。

建議:雖然條件優越,但位於中正路主幹道可能會有噪音干擾,建議實際看房時留意各樓層隔音狀況。同時,鑑於別墅屋齡與結構維護成本,簽約前建議委託專業技師進行房屋安全檢查,確認結構與管線狀況,以確保投資安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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