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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2641萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
69.16坪 建物登記
參考單價 38.19 萬/坪
主建物面積56.779 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
管理費1000 元/月
鄰近學校市立龍泉國小,市立龍井國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視居住需求與預算而定
此物件對於尋求多代同堂居住品質、重視建商品牌與資產保值性的買家而言，具備極高的吸引力。其核心賣點在於「全套房設計」搭配「電梯」，完美解決了長輩與晚代共同居住的需求，且獨立車庫與新成屋狀態大幅降低了入住後的維護成本。富宇品牌的造鎮效應與周邊高綠覆率環境，亦為長期持有提供了良好的軟硬體支撐。
然而，買家需權衡「臨路」可能帶來的噪音與隱私隱憂，並確認是否接受龍井區相對較遠的地理位置。若您對噪音敏感度較高，建議於不同時段（如早晚尖峰時間）實地感受環境聲音，並評估隔音工程需求。整體而言，在總價 2641 萬的價格水準下，其空間坪效與機能配置在台中海線區域具競爭力，屬於高品質自住與資產配置的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
