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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.879坪 建物登記
參考單價 20.82 萬/坪
主建物面積16.335 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述平車
管理方式物業管理
管理費2585 元/月
鄰近學校市立中正國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：值得購入，特別適合追求新成屋質感與通勤便利的自住買家。
此物件屋齡極新且總價包含平面車位，在梧棲海線地區具備良好的單價優勢。朝南採光與衛浴通風設計顯著提升了居住品質，而鄰近學校與商圈則確保了日常生活的便捷性。然而，鄰近台 1 線主幹道可能存在噪音風險，建議買家於不同時段實地勘聽，並確認家庭成員數是否足以應付一衛設計。整體而言，在預算範圍內，此物件兼具居住舒適度與保值潛力，是一筆具參考價值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
