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房仲隊長真心推薦 愛上仁愛 三井國賓全聯家樂福A9A8

新北市 林口區 民權路

1488萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

36.76坪 建物登記

參考單價 48.88 萬/坪

主建物面積16.77 坪

樓別/樓高9樓 / 12樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述1車位

詳細資訊

社區愛上仁愛

附屬建物面積2.62 坪

共同使用7.37 坪

車位坪數10 坪

土地面積4.65 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2500 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校頭湖國小 林口國中

鄰近公園扶輪公園

生活機能林口市場

附近交通A9捷運站 /桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房仲隊長 邱鵬瑞

21世紀不動産 21世紀公園 加盟店

經紀業名稱祥宏不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第445430號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高實用性與高便利性的優質選擇,非常適合在台北市區工作、重視生活便利度且預算明確的家庭購屋者。

購買建議:值得考慮。

主要理由:

  1. 交通與生活機能完善:A9 捷運站與周邊超市商圈形成強大的生活圈,能大幅縮短通勤與購物時間,提升生活品質。
  2. 坪效與空間合理:在總坪數 36.76 坪含車位的情況下,2 房 2 廳的格局在 2 房產品中相當寬敞,居住舒適度高於一般小坪數。
  3. 地段保值潛力:林口核心地段(A9)具長期發展力,雖屋齡稍長,但成熟商圈與捷運路網能支撐其資產價值,適合作為自住兼保值標的。

建議買房者在簽約前,進一步確認社區修繕基金狀況及車位使用權細節,並實際賞屋檢查內部狀況是否符合預期,即可放心購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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