篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
7979坪 建物登記
參考單價 0.29 萬/坪
主建物面積79 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積36 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校田中國小
鄰近公園田中兒童公園
生活機能田中菜市場
附近交通台鐵高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化田中市心，屬於高規格的新成屋電梯別墅，對於追求生活空間大、家庭成員多且重視鄰近學區與生活機能的買方來說，具備相當的吸引力。房屋屋齡極新，居住品質有保障，且擁有獨立車庫與寬闊巷道，便利性高。
然而，建議考量是否值得購買。主要理由在於總價 2280 萬在田中地區價位偏高，且屋內衛浴配置過多（6 衛）可能導致維護負擔增加。此外，西北朝向需注意夏日西曬問題，建議購屋前務必確認隔熱與窗戶設計。若能接受上述特點並確認坪數數據無誤，此物件在自住舒適度上相當優異，但若是投資屬性則需謹慎評估流動性與持有成本。建議進一步查驗權狀登記面積是否與宣傳相符，並實地感受西曬日照情況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
