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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
76.65坪 建物登記
參考單價 53.45 萬/坪
主建物面積42.6 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述2車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1667 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南勢國小 崇林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與居住空間的家庭而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於 A9 特區的核心地段，不僅交通便捷，學區與商業機能也十分完善，且 4 房的大格局在市場上較少見。然而，買房者需特別注意「頂樓」與「坪數」兩個關鍵點。由於位於 5 樓頂層，建議賞屋時務必仔細檢查天花板與頂樓防水狀況，並確認 76.65 坪中住宅面積與車位面積的實際分配比例，以確保單價計算合理。若能確認頂樓狀況良好且價格符合預設的單價基準，此物件值得考慮入手，是林口區兼具生活品質與實用性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
