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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2458萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.97坪 建物登記
參考單價 61.5 萬/坪
主建物面積19.614 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述1車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3073 元/月
鄰近學校麗林國小 崇林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購屋者依自身預算斟酌，特別適合重視生活機能與學區的家庭，但需仔細評估單價合理性。
此物件最大的亮點在於「生活機能極佳」且「屋齡新穎」，位於林口核心區，鄰近大型賣場與捷運站，對於依賴公共交通通勤的家庭來說非常便利。然而，每坪 61.5 萬的單價在林口市場中偏高，且資料顯示車位未包含在內，這意味著購屋者需預留額外預算購買車位，總價恐需再上調。若您的預算充足且以自住為主，此物件能提供高品質的居住體驗；但若您偏向投資獲利或對單價敏感，建議先比對同區其他鄰近捷運站的物件價格，確認性價比後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
