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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2238萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.97坪 建物登記
參考單價 61.82 萬/坪
主建物面積19.614 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述1車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3073 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校麗林國小 崇林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林口成熟區域，具備「捷運 + 商圈 + 學區」三大核心優勢，非常適合家庭自住，尤其是需要照顧子女就學與日常採買便利性的買家。新成屋的屋況能減少入住初期的維護成本，3 房規劃也符合多數家庭長期居住需求。
然而，總價與單價門檻較高，且管理費與車位形式存在小瑕疵，建議買方需確認自身財務負擔能力，並比較周邊類似物件的成交行情。若以長期自住為主軸，此物件具備良好居住價值與保值潛力，值得列入購買清單；若以短期投資獲利為目標，則需更謹慎評估區域庫存與景氣走勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
