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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8500萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳4衛 格局
163.38坪 建物登記
參考單價 54.63 萬/坪
主建物面積83.61 坪
樓別/樓高5樓 / 27樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述4車位
管理方式管理員(警衛)
管理費15728 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新林國小 佳林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、注重生活品質且需大坪數空間的改善型買家。主要理由為地段優異，緊鄰捷運與大型商場，交通與購物極其便利，且社區環境穩定，學區資源良好。然而，高昂的總價與每月管理費將帶來較大的持有成本，且 5 樓樓層與空間坪數配置需實際丈量確認。若買方追求大空間與便利性，並能承受相應價格，則此物件值得考慮；若以投資獲租率為首要目標，則需審慎評估市場租金水準與流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
