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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
38.79坪 建物登記
參考單價 45.58 萬/坪
主建物面積25.63 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述1車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校麗林國小 崇林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需仔細評估維護成本。
此物件位於林口 A9 捷運站核心生活圈，最大的賣點在於極佳的交通便利性與周邊成熟的商業機能，對於通勤族群與重視學區的買家而言，地段優勢無法取代。雖屋齡已達 32 年且車位為機械式，但 38.79 坪的總坪數包含車位，單價折合下來具有不錯的成本效益。若買家預算允許保留部分資金用於舊屋翻修，並能接受老屋可能帶來的潛在維護問題，這是一個兼具自住品質與資產保值潛力的選擇。建議交屋前務必聘請專業技師進行結構與機電檢測。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
