篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2338萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.9坪 建物登記
參考單價 48.81 萬/坪 原價 2498 萬
主建物面積23.7 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費3346 元/月
管理描述季繳
鄰近學校新社國小、竹北國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、重視生活品質與學區資源的購屋者而言，是值得考慮的標的。其主要亮點在於鼎毅建設的品牌信譽、東南向的優越採光通風，以及包含車位的合理坪數規劃，適合家庭長期居住。然而，52.15 萬/坪的單價與每月 3346 元的管費，對購屋者的現金流會有一定要求。
購買建議： 建議購買，但需做好財務規劃。 主要理由：
若您能接受中高價位的預算門檻，並能確認 4 樓樓層在特定時段之噪音與視野狀況，這將是具備投資與居住雙重價值的好屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
