篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
78000萬 總價
格局
2331.5坪 建物登記
參考單價 33.45 萬/坪
主建物面積1964.4 坪
樓別/樓高整棟 / 8樓
屋齡 1 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位其它
車位描述空地停車
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積24.7 坪
共同使用342.4 坪
土地面積927 坪
電梯有
管理方式無
附近交通楊梅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於中大型精密製造或自動化設備企業而言，是一項具備高度開發價值的資產。其主要理由在於其「合法設廠」、「超高承重與挑高」及「鄰近交流道」的硬實力，能直接解決重型產業的生產痛點，節省大量前置建置時間。
然而，是否值得購買取決於買家需求與預算。由於總價約 2 億元且坪數龐大，此並非一般投資客適合的標的。此外，資料欄位與說明文書中關於「樓層數」的顯著差異（資料顯示 8 樓，說明為 4 樓挑高）是最大疑點，必須在簽約前完成實地查核與建物資料查證，以確保產權與空間符合預期。若能確認無誤且資金流充裕，此標的值得入手，因為符合該類產業的優質廠房在市場上極為稀缺。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
