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海線房產生活|聯悅馨高樓層兩房兩位平車|朝南視野超好

台中市 梧棲區 大仁路二段【聯悅馨】13樓

1298萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

40.52坪 建物登記

參考單價 32.03 萬/坪

主建物面積19.86 坪

樓別/樓高13樓 / 26樓

屋齡 0 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B4平面

詳細資訊

社區聯悦馨

附屬建物面積1.58 坪

共同使用19.08 坪

土地面積3.01 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校市立梧棲國小,市立梧棲國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴俐文

沙鹿屏西睦誠 加盟店

經紀業名稱睦誠不動產經紀有限公司

證號(112)登字第437446號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求新屋品質、重視生活機能與通勤便利性的買家來說,具有相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 居住素質佳:朝南高樓層搭配 0 年屋齡,確保了良好的採光與採氣,且社區公設豐富,能有效提升居住幸福感。
  2. 交通與發展優勢:位於梧棲區核心交通網,鄰近快速道路與未來文化設施,具備相當的區域增值潛力與流動性。
  3. 風險控制建議:雖然優點明顯,但建議買房者在洽詢時,務必詳細評估「混合用途社區」的人車動線影響,並確認停車位實際使用情形。若預算能配合且對新屋驗屋有所準備,這將是一項值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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