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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.842坪 建物登記
參考單價 25.58 萬/坪
主建物面積14.287 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3平面
管理方式物業管理
管理費3338 元/月
鄰近學校市立西寧國小,市立清水國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買，特別適合重視子女學區與通勤便利的家庭購屋者。主要理由如下：
首先，在預算控制上，總價 968 萬包含車位，成功壓低於千萬門檻，對於預算有限的購屋者而言，能在新成屋市場中取得高 CP 值。其次，學區與生活機能為其核心賣點，完整的國中小學區能解決家長接送痛點，而緊鄰交通與商圈的優勢，則確保了日常生活的便利性。最後，屋齡僅 1 年的新屋品質，降低了初期維修成本，且社區保全完善，提升居住安全感。惟建議買房者須親自實地感受市場與夜市夜間噪音情況，確認是否符合自身對安靜度的要求，若無法接受可能之環境干擾，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
