篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
948萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
29.709坪 建物登記
參考單價 31.91 萬/坪
主建物面積18.682 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
管理費2477 元/月
鄰近學校鹿陽國小,市立北勢國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合首次購屋的年輕族群、投資客或對總價敏感的小家庭。整體而言，值得購買，主要理由如下：
該物件最大的賣點在於「低總價進入新成屋社區」，在沙鹿新光田區以 948 萬的價格取得屋齡僅 5 年、坪數約 30 坪的住宅，性價比相當高。此外，主臥室的額外空間規劃極具潛力，能靈活運用於居家辦公或儲物，有效彌補二房一衛的機能限制。
然而，購買前需考量以下兩點：首先，夜間無保全覆蓋且無專屬車位，需自行評估安全需求與後續停車成本；其次，單衛配置對於多人口家庭稍顯不足。若您對居住總預算有嚴格控管，並能接受無車位與有限保全的現況，此物件是海線地區極具競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
