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子宸帶你找好房|南門市場商圈|美裝大空間三房

桃園市 桃園區 三民路三段

1498萬 總價

3+1房(室)2廳2衛 格局

53.96坪 建物登記

參考單價 27.76 萬/坪

主建物面積42.72 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.72 坪

共同使用5.52 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校西門國小.桃園國中

鄰近公園西門綠園.南門公園.民族公園

生活機能南門市場

附近交通G08捷運站、火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

子宸帶你找好房

太平洋房屋 展演中心 加盟店

經紀業名稱允成不動產股份有限公司

證號(113)桃字第462537號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這是一戶位於桃園核心區域的高性價比物件,特別適合注重生活機能與空間寬敞度的家庭,或是尋求穩定被動收益的投資客。

是否值得購買: 值得考慮,但需視個人需求而定。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:位於市中心且鄰近交通樞紐,生活機能成熟,抗跌性佳。
  2. 空間與屋況實用:大坪數空間配合 2013 年全面翻新及 2024 年電梯更新,可省去裝修麻煩,且廣告租金收益能有效抵銷大部分持有成本。
  3. 需注意因素:屋齡 43 年較高,建議購買前仔細檢視建物結構安全及修繕基金狀況,並確認房貸成數與貸款條件是否符合自身財力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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