篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4966萬 總價(含車位)
開放空間 格局
84.64坪 建物登記
參考單價 59.52 萬/坪
主建物面積48 坪
樓別/樓高3樓 / 36樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述1車位
管理方式管理員(警衛)
管理費6406 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校頭湖國小 佳林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林口 A9 核心區，生活機能極為完善，對於重視日常便利與家庭居住空間的買家而言，是一個值得考慮的標的。特別是大坪數（84.64 坪）含車位的配置，在當前市場上較為稀缺，適合重視寬敞空間的大家庭。然而，位於 3 樓的低樓層對於近 60 萬/坪的單價來說稍顯折損，且高額的管理費將增加持有成本。
購買建議： 如果您預算充足且重視生活便利性勝過景觀與隱私，此物件值得購買，但建議針對「低樓層」因素向賣方進行議價。若能以合理價格買入，其抗跌性與自用舒適度表現會相當優異；若預算敏感或對採光隱私有高度要求，則需再斟酌是否選擇更高樓層的同社區房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
