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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.2坪 建物登記
參考單價 53.89 萬/坪
主建物面積13 坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式保全公司
管理費2663 元/月
鄰近學校青埔國小、青埔國中、大園國際高中
鄰近公園青塘園、橫山書法公園
附近交通A18捷運站、桃園高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮，特別是對於重視通勤與區域成長性的購屋者。
此物件位於桃園青埔特區核心生活圈，「站前新銳」由興富發建設興建，品質有保障。最大的亮點在於交通優勢，步行五分鐘即達 A18 捷運站與高鐵桃園站，對於航空業從業人員或頻繁往返台北與中南部者極為便利。此外，社區管理完善且包含車位，大幅提升了居住的舒適度與實用價值。
然而，購屋者需仔細權衡總價與單價是否符合預算，且需注意 29.21 坪中包含車位，實際室內空間可能比想像中緊湊，1 衛配置對多人口家庭略有不便。若您的購屋目的偏向自住兼保值，或作為高租金回報的投資標的，此物件在地段與建商品牌上的優勢，使其成為青埔區域內具備高競爭力的選擇。建議預約實地查看，確認採光、視野及噪音狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
