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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
64.43坪 建物登記
參考單價 62.78 萬/坪
主建物面積31.18 坪
樓別/樓高21樓 / 21樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述1車位
管理方式管理員(警衛)
管理費5460 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校麗林國小 崇林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能林口市場
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林口 A9 生活圈的核心地帶，對於預算充足且重視通勤便利與生活機能的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。最大的吸引力在於其地理位置極為優越，步行範圍內涵蓋大型購物中心與捷運站，能大幅縮短通勤與採買時間。此外，21 樓的高樓層配置提供了良好的居住隱私與採光，8 年屋齡也意味著房屋狀況較新，初期維護壓力較小。
然而，購屋者在決策前仍需審視兩點：其一為總價及單價在區域內屬於高標，需確認符合自身財務負荷能力；其二為車位採平面式設計，便利性稍遜於地下室車位，且位於頂樓需確認隔熱狀況是否符合個人期待。整體而言，若您的居住需求以家庭機能與生活便利性為優先，此物件具備相當高的居住價值與投資潛質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
