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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.8坪 建物登記
參考單價 36.32 萬/坪
主建物面積25.4 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式保全公司
管理費3246 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中平國小、過嶺國小、過嶺國中
鄰近公園松勇公園
附近交通A19捷運站、桃園高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算寬裕、重視居住品質與家庭規劃的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，屋齡僅 2 年且採柱中柱抗震工法，在居住安全與維護成本上具顯著優勢，適合長期自居。其次，雙車位包含在內極具吸引力，在中壢地區能獲得此配置相當難得，能有效提升資產價值與生活便利性。再者，交通與學區資源完善，鄰近 A19 捷運與優質學校，兼具通勤效率與子女教養需求。
不過，考慮到單價與總價門檻，建議購屋者在決策前詳細評估自身財務狀況與貸款利率變化。若您的目標是鎖定過嶨區長期發展並追求高規住宅，此物件是市場上少見的高品質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
