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鳳凰景觀大3房平車電寓

台南市 永康區 中華路

2018萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

55.92坪 建物登記

參考單價 36.09 萬/坪 原價 2158 萬

主建物面積31.76 坪

樓別/樓高18樓 / 19樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區京城鳳凰

附屬建物面積1.54 坪

共同使用22.62 坪

土地面積4.19 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3870 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

梁素美

住商不動産 永康家樂福 加盟店

經紀業名稱安心家事業有限公司

證號(101)登字第190568號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於永康區大坪數改善型宅邸,整體而言值得購買,但需符合特定條件。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:56 坪空間搭配 18 樓高樓層景觀,對重視隱私、採光及家庭成員數量的買家而言,居住舒適度極高。
  2. 地段優越:位於平實生活圈核心,兼具公園綠地與交通轉運優勢,生活機能成熟,保值性尚可。
  3. 成本考量:建議務必確認房屋現況(尤其是頂樓防水與隔熱),並評估自身預算是否能負荷 2,158 萬的總價與後續持房成本。若您的主要需求是追求大空間與優質環境,且預算允許,此物件是不錯的選擇;若追求高投資報酬率或高流動性,則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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