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桃園推薦仲介過嶺稀有推出質感社區慶賀天璞景觀2衛浴

桃園市 中壢區 松平路

1150萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

34坪 建物登記

參考單價 38.27 萬/坪

主建物面積16 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區慶賀天璞

附屬建物面積1 坪

共同使用17 坪

車位坪數8 坪

土地面積5.2 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1959 元/月

管理描述24小時管理

鄰近學校中平國小、過嶺國小、過嶺國中

鄰近公園松勇公園

附近交通A19捷運站、桃園高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿賢

過嶺特區松義 加盟店

經紀業名稱鴻耀不動產有限公司

證號332884

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視通勤效率、家庭成員在學童階段,以及追求生活品質的買家而言,值得列入優先考慮清單。

主要購買理由如下:

  1. 地段與交通優勢:坐落過嶺重劃區核心,緊鄰 A19 捷運站及高鐵桃園站,台 66 快速道路接駁便利,能大幅縮短往返台北或青埔的時間,通勤效益極高。
  2. 居住素質與安全:屋齡新僅 2 年,採用柱中柱抗震工法,安全係數高;公共設施完善,提供多樣的運動與休憩空間,符合現代家庭對健康生活的追求。
  3. 教育資源完整:具備完整學區銜接,鄰近國小有中平國小及過嶺國小,國中為過嶺國中,方便家長照顧子女就學,減少接送負擔。
  4. 價格與空間效益:總價 1150 萬包含車位,單價在過嶺重劃區新案屬合理區間,且 2 衛浴設計提升生活便利性,11 樓高樓層擁有良好景觀與採光,居住舒適度佳。

若您預算可支應且未來 5 至 10 年居住需求穩定於 2 房至 3 人規模,此物件是兼具自住舒適度與資產價值的優選。建議可親自走訪周邊,感受交通動線與鄰居氛圍,以確認是否符合您的預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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